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轻松选购房子的十二个技巧
2014-01-08 11:41【我要纠错】

【导语】:轻松选购房子的十二个技巧,现在哪种建筑质量可以信得过?为什么说选准房子就是选对开发商?现在很多楼盘都是规模大小不等,买房子时该如何选择社区?

  选房技巧一:现在哪种建筑质量可以信得过?

  俗话说“百年物业”,在汶川大地震后,房子的建筑质量问题已经引起了老百姓前所未有的重视。现在建筑质量好的房子都是采用框架剪力墙结构,也称框剪结构,有利于抗震、抵抗侧向风荷载等,其中剪力墙结构的侧向刚度很大,变形小,既承重又围护,适用于住宅、旅游等建筑。目前,国外流行的高层建筑通常也都采用框架剪力墙结构。

  选房技巧二:为什么说选准房子就是选对开发商?

  一个好的开发商不仅是资金雄厚,还表现在市场美誉、百姓口碑、实景呈现、室内外建筑细节、建筑元素涵盖的艺术造诣、楼体园林和时尚的结合度上……有很多人买房子的时候是看中开发商的理念,因为有理念的开发商无论是在前期施工,还是后期的物业管理,都会舍得投入,更会用心、负责。

  选房技巧三:现在很多楼盘都是规模大小不等,买房子时该如何选择社区?

  买房子,看社区!你所在的社区,首先要规模大,建筑面积在三十万平方米左右比较有保障的,五六十万平方米就可以容纳更多配套设施;另外,值得注意的是了解这个社区现在、未来的规划蓝图,了解楼盘规划设计是否人性化,譬如户型是否实用、精致、典雅、南北对流、户户有景,是否实现人车分流等,了解是否未来建设配套设施、物业管理是否及时到位等。

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  • 买房的一些细节必须注意

    买房的一些细节必须注意,周边不利因素,临时停车位,地下车库设计,邻里距离。

  • 选购房子一定要注意的六点

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  • 五大典型的购房陷阱要知道

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  • 选购好房子的五大质量要求

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    买二手房一定要看过户注意事项,确认产权的可靠度,考察原单位是否允许转卖,查看是否有私搭私建部分,确认房屋的准确面积,

  • 近七成人坚持先买房再结婚

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    如果你是贷款购房,你每月的月供应该控制在你月收入的30%左右,因为你不但要考虑到贷款利率上升的因素,还要考虑到你收入减少的因素。此外,你在贷款购房时,最好预留出一年的按揭款。

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